Avdrag medgavs för ingående moms hänförlig till inköp av konsulttjänster i samband med försäljning av fastigheter genom avyttring av dotterbolagsaktier. Skatteverket har inte lyckats bevisa att tjänsterna har direkt samband med den momsfria aktieavyttringen utan tjänsterna ska hänföras till själva fastighetsförsäljningen.
Regeringen föreslår i samband med budgetpropositionen för 2014 en rad förenklingar vad gäller det administrativa förfarandet kring frivillig skattskyldighet till moms vid uthyrning av verksamhetslokaler. Förändringarna föreslås träda i kraft från och med 1 januari 2014.
Högsta förvaltningsdomstolen anser i två fall att delägarnas aktier i fastighetsförvaltande bolag är kvalificerade enligt reglerna om fåmansföretag. Frågan som prövades var om det arbete delägarna och deras närstående utförde gjorde att de ansågs verksamma i betydande omfattning.
En företagsledares innehav av aktier i ett bolag som anses bedriva byggnadsrörelse har bedömts utgöra kapitaltillgångar. Vidare har ett nybildat bolags innehav av aktier i nämnda bolag som ansågs bedriva byggnadsrörelse, bedömts vara näringsbetingade andelar. Även det nybildade bolagets innehav av aktier i ett bolag som i sin tur förvärvat byggbolaget har bedömts vara näringsbetingade andelar.
Kammarrätten har kommit fram till att de 16 andelar i fastighetsförvaltande ekonomiska föreningar som ett bolag sålde var näringsbetingade andelar och att vinsten därmed inte skulle tas upp till beskattning. De 86 sålda bostadsrättsandelarna som bolaget också sålt ansågs däremot inte vara näringsbetingade andelar, utan lagerandelar, varvid vinsten på dessa skulle beskattas.
En gåva av aktier mot ersättning i form av en annan gåva ansågs vara en skattepliktig försäljning.
Skatteverket har lämnat förslag till enklare skatteregler vid försäljning av privatbostad. Skatteverket föreslår även ur förenklingssynpunkt att mäklare ska lämna kontrolluppgift, vilket gör det möjligt att förifylla fler uppgifter i deklarationen.
EU-domstolen har bedömt om utarrendering och uthyrning av fast egendom omfattar uthyrning av husbåt, med tillhörande båtplats och brygga. Husbåten ifråga hade gjorts permanent orörlig vid en flodstrand och var avsedd att nyttjas för en restaurang- och diskotekverksamhet. Vidare har bedömts om uthyrningen var att anse som ett eller flera separata tillhandahållanden.
Ny tillfällig lag som ska ge tid för att se över reglerna om fastighetstaxering av kraftvärmeverk och värmecentraler har besluts av riksdagen.
Kammarrätten har ansett att beräkningen av den avdragsgilla andelen ingående moms och avrundning till närmaste heltal inte fick göras för varje fastighet för sig. Avrundningen skulle i stället göras utifrån den totala ytan i samtliga fastigheter som omfattades av frivillig skattskyldighet. Kammarrätten lämnade därmed bolagets överklagande utan bifall.
Skattenätet har nyligen startat med nyhetsbrev via mail – ett generellt och ett som avser fastighetsfrågor. Vill du bli prenumerant?
Skicka ett mail till skattenatet@se.ey.com med information om namn och företag/organisation samt vilket/vilka nyhetsbrev du är intresserad av, så kommer de börja trilla in inom kort!
Prenumerationerna är självklart kostnadsfria.
Få de senaste nyheterna inom internationell skatt på vår webbsajt Tax Insights.
