• Nya möjligheter att indela del av byggnad

    Efter flera kammarrättsdomar och nu ett upphävt ställningstagande från Skatteverket har nya möjligheter öppnat upp sig för fastighetsägare att se över sina fastighetsinnehav för att få en lägre fastighetsskatt.

  • Ändrade regler i fastighetstaxeringslagen

    Regeringen föreslår ändringar i fastighetstaxeringslagen inför den allmänna fastighetstaxeringen av lantbruksenheter 2023. Förslaget innefattar även att det ska bli möjligt för Skatteverket att, inom fastighetstaxeringen, fatta omprövningsbeslut genom automatiserad behandling.

  • Fastighetsskatten påverkar likviditeten – betalar du rätt fastighetsskatt?

    Den globala pandemin innebär att det nu är viktigare än någonsin att man som fastighetsägare arbetar aktivt med taxeringsvärdena för sina fastigheter. Om man ser över sina möjligheter att få taxeringsvärdena nedsatta kan man nämligen också sänka den fastighetsskatt som hyresgästerna ska betala.

  • Särskild fastighetstaxering 2020

    Under år 2020 är det särskild fastighetstaxering för småhus, hyreshus, ägarlägenheter, industrifastigheter, täktmarker, elproduktionsenheter och specialenheter. Fastighetsdeklarationen skickas ut i februari och ska vara inlämnad senast den 2 mars 2020. Skatteverkets e-tjänst öppnar redan i januari.

  • Kammarrätten anser fortsatt att LSS-boende ska indelas som vårdbyggnad

    Under de senaste åren har Skatteverket drivit frågan vad avser LSS-boende och huruvida dessa ska indelas som specialbyggnad; vårdbyggnad i enlighet med 2 kap. 2 § FTL. Skatteverket vidhåller att vård- och omsorgsbehovet hos de boende i framförallt serviceboenden inte är tillräckligt stort för att byggnaden ska kunna anses utgöra vårdbyggnad.

  • Kammarrätten tillämpar inte Skatteverkets jämförelsehyra

    Vad är en marknadsmässig hyra? Och ska Skatteverkets jämförelsehyra tillämpas om den faktiska årshyran avviker från marknadsmässig hyra? Kammarrätten i Stockholm har i en dom gällande en hotellfastighet nu tagit ställning till denna typ av frågor. I domen konstaterar kammarrätten att en faktisk årshyra kan tillämpas trots att den uppenbart avviker från Skatteverkets jämförelsehyra.

  • Andelar i oäkta bostadsrättsförening har ansetts utgöra lagertillgångar

    Högsta förvaltningsdomstolen har nyligen publicerat en dom gällande klassificering av andelar i en så kallad oäkta bostadsrättsförening. I målet hade ett bolag avyttrat sju andelar under en kort period. HFD gick på Skatteverkets linje och ansåg att försäljningen av andelarna utgjorde en skattepliktig försäljning av lagertillgångar.

  • Vad är egentligen en vertikalt genomgående vägg?

    I ett nytt ställningstagande framhåller Skatteverket sin uppfattning att begreppet ‘vertikalt genomgående vägg’ vid en uppdelning av en byggnadskropp i flera byggnader innebär en lodrät vägg från golv till tak genom byggnadskroppens samtliga våningsplan utan förskjutning mellan våningsplanen. Något stöd för detta finns dock inte i praxis eller förarbeten.

  • HFD medger direktavdrag vid fönsterbyte

    Högsta förvaltningsdomstolen har meddelat dom i ett mål avseende kostnader hänförliga till upprustning av fastighet, där frågan var huruvida ett byte från tvåglasfönster med träram till treglasfönster med aluminiumram innebar en sådan förbättring av byggnaden att kostnaderna skulle aktiveras och skrivas av genom värdeminskningsavdrag. HFD klargjorde att direktavdrag kan medges för reparationer och underhåll som görs med vanligt förekommande och lättillgängligt material.

  • Nu kommer första besluten om fastighetstaxering

    Från den 15 juni skickar Skatteverket ut de första besluten om fastighetstaxering till dig som är fastighetsägare och har skaffat digital brevlåda! Besluten avser allmän fastighetstaxering 2019 av alla hyreshus, ägarlägenheter, industrier, täkter, elproduktionsenheter och specialenheter samt särskild fastighetstaxering 2019 av småhus och lantbruk som är nybildade eller förändrade.