Ett bolag som bedrev byggnadsrörelse sålde en fastighet till underpris till ett nybildat dotterdotterbolag, ägt genom ett holdingbolag. Skatterättsnämnden ansåg att holdingbolagets andelar i det fastighetsförvaltande bolaget var kapitaltillgångar och att vinsten då dessa andelar såldes var skattefri.
Skatterättsnämnden anser i ett förhandsbesked att en verksamhet är kvalificerad tomtrörelse.
Skatterättsnämnden ansåg att andelar i ett fastighetsförvaltande dotterbolag utgjorde näringsbetingade kapitaltillgångar som kunde säljas skattefritt. Att ägarbolaget bedrev handel med värdepapper saknade betydelse.
HFD anser att bolag som förvärvar lagerfastigheter genom gåva inte ska ta upp skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde som intäkt. HFD ändrar därmed Skatterättsnämndens förhandsbesked.
Ett bolag förvärvade flera fastigheter/tomträtter. Avsikten var att riva existerande byggnader för att uppföra nya byggnader. Skatterättsnämnden ansåg inte att rätt till värdeminskningsavdrag eller utrangeringsavdrag förelåg. Högsta förvaltningsdomstolen anser dock att bolaget har rätt till avdrag.
Skatterättsnämnden ansåg att landningsbanor skulle klassificeras som markanläggningar och inte markinventarier. Klassificeringen får betydelse för bolagets möjlighet till skattemässiga avskrivningar.
Skatterättsnämnden har i ett förhandsbesked ansett att fastigheter, som förvärvats av en person som varit företagsledare i ett byggbolag, ska anses som lagertillgångar hos denne.
Värdestegringar på kommanditbolags fastigheter förblev obeskattade genom att kommanditbolagsandelarna överläts koncerninternt och bytte karaktär till lagerandelar hos det förvärvande bolaget. Köparen kunde därefter skriva ner andelarna med belopp motsvarande värdestegringen när kommanditbolagen sålde fastigheterna. Skatteflyktslagen ansågs inte tillämplig på förfarandet.
Skatterättsnämnden har bedömt frågorna om en tomtrörelse är kvalificerad eller enkel och när avskattning ska ske. För att kvalificerad tomtrörelse ska föreligga krävs att det vid förvärvet finns en avsikt att bedriva tomtförsäljning eller att marken enligt fastställd byggnadsplan är avsedd för bebyggelse.
En fastighetsförvaltande koncern avsåg att överlåta fastigheter till underpris till nybildade dotterbolag och därefter avyttra andelarna i dotterbolagen till marknadspris till externa köpare. Majoriteten i Skatterättsnämnden ansåg att andelarna utgjorde lagertillgångar och att försäljningarna av andelarna därför var skattepliktiga. Bedömningen har föranlett såväl sökanden som Skatteverket att överklaga förhandsbeskedet.
Vill du prenumerera på Skattenätets nyhetsbrev via mail? Signa upp här!
Prenumerationerna är självklart kostnadsfria.
Få de senaste nyheterna inom internationell skatt på vår webbsajt Tax Insights.
