HFD anser att bolag som förvärvar lagerfastigheter genom gåva inte ska ta upp skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde som intäkt. HFD ändrar därmed Skatterättsnämndens förhandsbesked.
Ett bolag förvärvade flera fastigheter/tomträtter. Avsikten var att riva existerande byggnader för att uppföra nya byggnader. Skatterättsnämnden ansåg inte att rätt till värdeminskningsavdrag eller utrangeringsavdrag förelåg. Högsta förvaltningsdomstolen anser dock att bolaget har rätt till avdrag.
Skatterättsnämnden ansåg att landningsbanor skulle klassificeras som markanläggningar och inte markinventarier. Klassificeringen får betydelse för bolagets möjlighet till skattemässiga avskrivningar.
Skatterättsnämnden har i ett förhandsbesked ansett att fastigheter, som förvärvats av en person som varit företagsledare i ett byggbolag, ska anses som lagertillgångar hos denne.
Värdestegringar på kommanditbolags fastigheter förblev obeskattade genom att kommanditbolagsandelarna överläts koncerninternt och bytte karaktär till lagerandelar hos det förvärvande bolaget. Köparen kunde därefter skriva ner andelarna med belopp motsvarande värdestegringen när kommanditbolagen sålde fastigheterna. Skatteflyktslagen ansågs inte tillämplig på förfarandet.
Skatterättsnämnden har bedömt frågorna om en tomtrörelse är kvalificerad eller enkel och när avskattning ska ske. För att kvalificerad tomtrörelse ska föreligga krävs att det vid förvärvet finns en avsikt att bedriva tomtförsäljning eller att marken enligt fastställd byggnadsplan är avsedd för bebyggelse.
Regeringen har i en promemoria från den 30 augusti 2011 aviserat förslag till ändringar när det gäller såväl avdrag vid andrahandsuthyrning av privatbostäder som avdrag för resor till och från arbete.
En fastighetsförvaltande koncern avsåg att överlåta fastigheter till underpris till nybildade dotterbolag och därefter avyttra andelarna i dotterbolagen till marknadspris till externa köpare. Majoriteten i Skatterättsnämnden ansåg att andelarna utgjorde lagertillgångar och att försäljningarna av andelarna därför var skattepliktiga. Bedömningen har föranlett såväl sökanden som Skatteverket att överklaga förhandsbeskedet.
Vinst vid försäljningar av andelar i ekonomiska föreningar samt andelar i bostadsrättsföreningar har av förvaltningsrätten ansetts vara skattepliktig pga. att de avyttrade andelarna klassificerats som lagertillgångar på allmänna grunder.
Kammarrätten ansåg nyligen att ett bolag som sålt tretton andelar i en bostadsrättsförening bedrivit yrkesmässig handel med bostadsrätter och att vinsterna därför skulle beskattas. Då Högsta förvaltningsdomstolen inte medger prövningstillstånd står domen fast.
Skattenätet har nyligen startat med nyhetsbrev via mail, ett generellt och ett som avser fastighetsfrågor. Vill du bli prenumerant?
Skicka ett mail till skattenatet@se.ey.com med information om namn och företag/organisation samt vilket/vilka nyhetsbrev du är intresserad av, så kommer de börja trilla in inom kort!
Prenumerationen är självklart kostnadsfri.
Få de senaste nyheterna inom internationell skatt på vår webbsajt Tax Insights (eller i appen).
